【国家标准(GB)】 建筑工程建筑面积计算规范

建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353--2005中华人民共和国国家标准下载标准就来标准下载网
GB/T 503532005
建筑工程建筑面积计算规范
Standard measurement for corstruction area of building发布
2005 -- 04 - 15
200507-01实施
中华人民共和国建设部
中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局-1
联合发布
建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353--2005前言
根据建设部《关子印发OO四年程建设国家标雅制订修订计划的通知》（建标【2004167-号>的要求，本规范是存1995年建设部发都的全国统一建筑直程预算工程最计算规则》的基础上修订面成的。为满是工戳道价计价工作的箱要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑绩构和新技术等对建筑面积计算的影随，考您工建筑面科计算的习惯和国际上通用的做法，同时与《作宅设计规范》利《房产测量规范》的程美内睿撒了协调。本现范反复征求了有关地方及部门专家和工程技术人员的意见，先高有开多次讨论会，并经过专家审查定稿。本现范主要内餐有总则术语、计算建筑面积的规定，为便于雅确理解和应用本舰范，对建筑面积计算规范的有美条文进行了说期。
本规范出建设部负资管理，建设部标猴建额研究斯负具体技术内的解，
本规范在执行过程中，希望各单位结合工程实践注意总结经验，积累资料，娜发现需要修政利补充之处，请将有关意见和建议友馈给建设部标推定额研究所（北京市三河路9号，邮政编码100835>，以便今后修订附参号。本规范主编单位利主要起藏人：生编单位：建设部标准定额研究所主要起草人：胡晓丽王影林徐金，王海宏李艳海白洁如徐佩滑夺学范朱连
3计算建筑面积的规定
本规范说期
附条文说明
建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353--2005欢
建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353--2005中华人民共和国建设部公告
第326号
建设部关于发布国家标准
《建筑工程建筑面积计算规范》的公告现批难《建筑工程建筑积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353--2005，自2005年7月1日起实施，本规范由建设部标维定额研究所组织中国计划出服社出版发行。
中华人民共和国建设部
二〇五年月十五日
建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20051总
1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法制定本规范。
1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。
1.0.3·建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。
建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353--20052术语
2.0,1层高story height
上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2.非2用然属floor
按楼板、地板结树分层的楼层。2.03架空层emapryspace
建筑物深基或城地建筑吊脚架空部位不国填土石方形成的建筑察闻。
2.0年走corridor gellery
建物的水平变道空间。
2.o.5找廊overhanging corzidor挑出建筑物外的水服交空间。
2. 0,增廉eaves gallery
设在建筑物底爆贴精下的水平安通空闻间2.0.7 回席cloister
駕建筑物门门，大厅内设贸在二层或二层以上的回影走廊。2 0.8门oyer
在建筑物人口设暨的避分随，挡风、御退等作用的建筑迁渡空阁。
2. 0.9魏筑物通道
passage
为道路穿过建筑物南设暨的建筑空闻。2.0.10架瓷走廊hridgeway
建筑物均建筑物之间，在二层或一联以上专门为水平交通设露的是。
2.0.11脚
plinth
建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353--2005建筑物的外墙与案外地开战激水接触部位瑞体的加學部，
Htnvelop enclosuye
2.0,12挣缩构
围合建筑空间闻四周的墙体、门，商等。2.，13护州幕瑞enclosingcurtainwall直接作为外墙起围护作用的养墙。2.14装饰性幕墙decorativefacer curtainwall设置低建筑物城体外超装饰事建的博城2.0.15落地棚窗renrhwindow
窦出外墙面根墨落地的橱。
2.0.16阳台baloony
供使用者进行活动润腺国衣物的建筑空间。2.0.17 姚 Yiew rom
设露在建筑物项膳或辫认房间的供人们远啡或观察周期情况的建筑空间。
2.0.18 途canopy
设优在建筑物进租口上部的遮，遮阳篷。2. 0. 1 鼎F室 basernt
房间地平面低案外地平面的商度超过该房间净商的12者为班下室。
2 0 20 半地下塞 stmi basement磨间地评商低室年地面的高建超过该房尚净高的，且不超对1/2者为半地下笠。
2..21 变形缝delormntion jaint排缩缝（度维）说降继利镇綫缝的总称。2. b. 22永久性国盖pcranaxent cap经现划抵准设计的永久使用的顶盖。2.0.23飘窗baywrindow
为房问来花和美化进面设的突出外境的窗。3
建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353--20052, 自.24骥楼
overhang
楼层部分跨在人行道上的啮街楼房。2,0,25过街楼arcade
有道略穿过建筑登间的楼房。
建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353--20053计算建筑即积的规庭
3.0.1单联建筑物的建筑面科，应按其外墙动典脚以上结构外围水平面积计筹，并应符会下殉规定：1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积，高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2利用坡屋顶项内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位诈算1/2面积，净不足1.20m的部位不应计算面积，
3.02单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无面护结构的应按其结构底版水平面积计算。层商在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m应计算1/2面积。3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外期水平面积计算，二及以上楼层应按其外结构外围水平面积计算。屋高在2.20m及以上者应计算全积：层高不是2.20m应计算1/2面积
3.0.4多层建筑坡屋巅内和场馆看台下，当设计郁以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净商在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积，当设计不利用或案内净高不是1.20m时不应计算面积。
3.0.5地下室、帐地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包据指应的有永久性盖的出人，应按其外墙上口不包插采光非、外墙防潮启及其保护墙）外边线所闻水平面积计算。层商在2.20m及以上者应计算全确积：层高不足2.20m者应计算1/2面积。
建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353--20056玻地的建端物吊空，深架层，设计以用国批错格的，层高在2.20m及的部质算金面种层商不是2.20m的部似应计算1/2菌积。设计加以利用，无国护结梅的建筑吊脚架空层，应按其利群部位水平面积的2计婚：设谐不利用的深基础架空层、坡地尿脚架空房、多层建筑坡颠内、场馆叠台下的茎闻不应算面积。
3.7建筑物的门厅，大厅按层计算建筑面积。门厅，大厅内设有称时，应段其结构底板永平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积层高不起2.20m者应计算1/2面积。3.非.8，建筑物闻有谢护构的架空能摩，也按其趣执结构外闺水平面积计算。层富在2.20m股以上者脸计算全面积，层满不足2.20m者成计算1/2面积。有永久性顶施无围护结构的应按其结底板水平面积的1/2计算。
3.排文体书、就体仓库，立体车库，无结构层的脸按一层计辨，有结构层的应按其结构层留科分别计算。层高在2.20m及以上者应计算金面积；摇高不是2.20m应计算1/2面积3.010套围护结构的舞命灯光控制室，应按其鼠护结构外期水面积计算。程富在2.20m及以上者应计算金面积：程高不足2.20m著应计算1/2面积。
30建筑物外有围护结构的落地疆窗门活、挑廊，走廊、橱廊，应按其围护结构外周水平面租计算，提高在2.20m皮以上祥算积个起2.20#联计12斯糖，有水久情顶无围护结构的成按封结构底械水平筋棋的1/2计算。3.0.12有永久性顶糖无围护结构的场馆看命麻按其顶糖水平投面积的1/2讨募。
3.0.13建筑物顶部有围护结构对楼梯间，水箱闻，电梯机房等，虚高在220及以者成计算全面积：厚商不是2.20n者版理第12面。
3.睡设有围护结构不腰直于水严顏葡超期底板外沿的建筑-10 -
建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353--2005物，应按其底板面的外期水平面积算。展高在220m及以上装应计算金面积：层高不起2.20m者应计算1/2面积。3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯指观光电梯井、提物井，管道井、通风排帆鉴井、垃圾道，附魔蟋图脸按建筑物的岛然层计算。3.0.16雨肇结构的外逊线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按解篷结构板的水平投影翻积的1/2计算。3.0，重7有永久挂填盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计窥。
3.0.18建筑物的阻台均应按其水平投影衡积的1/2计婷。3.0，19有永久性顶盖无圖护构的车棚，货棚，站金，油站收费站等，应鞍其项盖水平没影菌积的1/计算。3.0，20低联跨的建筑物，应以高跨结构外边绒为养分别计算建筑面积：其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨积内。3.0.21以幕瑞作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑葡积。
3.0.2建筑物外墙外侧有保温热层的，应按保温隔热操外边线计筛建筑面积。
建筑物内的变形缝，原按其自然层合并在建筑物积内3.0. 23
4下到现留不成计算面积：
1建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2建筑物内的设备管道夹展。
3建筑物内分研的单磨间，舞台及台悬挂馨椎，郁繁的英矫挑街等
4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游冰池。5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和体的平台。6勤脚、附墙柱、操、台阶、墙面抹城、装维面、镶贴缺科面腿、装饰硅幕墙、空调宽外机搁板（箱）、霸窗、构件、配待、宽度在2.10m及以内的闻篷以及与建筑物内不精连进的装饰性阳台，-11-
建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353--20057无永久性顶盖的架空走廊、外楼梯和用于检修、消防等的室外纲楼梯、爬梯。
自动扶梯自动人行道。
9独立烟窗、烟道、地海、油（水）罐、气框、水塔、油（水）池、仓、积桥、地下人防通道、地铁隧道。8
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