【其他行业标准】 弱电工程通用技术标书(附条文说明)

上海市工程建设规范
弱电工程通用技术标书
General technical tender document forintelligentbuildingingsystemsDG/TJ08-603-2002
J10211-2002
2002上海
上海市工程建设规范
弱电工程通用技术标书
20030492
General technical tender document forintelligentbuildinging systemsDG/TJ08-603-2002
编制单位：上海建筑设计研究院有限公司批准部门：上海市建设和管理委员会施行日期：2003年1月1日
2002上海
上海市建设和管理委员会文件
沪建建[2002]801号
关于批准《弱电工程通用技术标书》为上海市工程建设规范的通知
各有关单位：
由上海建筑设计研究院有限公司主编的《弱电工程通用技术标书》，经有关专家审查和我委审核，现批准为上海市工程建设规范，统一编号为DG/TJ08－603－2002，自2003年1月1日起实施。该规范由上海市建设工程标准定额管理总站负责组织实施，上海建筑设计研究院有限公司负责解释。上海市建设和管理委员会
二OO二年十一月七日
本标书是根据市建委沪建建(97)第0886号文的要求，由上海建筑设计研究院有限公司在研究国内外相关文件、总结大量工程招投标工作的实践经验和广泛听取各方面专家意见的基础上编制完成的。
本标书对于弱电工程招投标文件的进一步规范，具有较大的指导意义和参考价值。
本标书共分12章，具体内容为：总则、术语、一般规定、建筑物综合管理系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、车库管理系统、电话系统、有线电视系统、背景音响及紧急广播系统、综合布线系统。鉴于本标书是综合性通用技术标书，涉及面较广，因此，希望各单位在使用过程中，注意结合工程实际情况，对本标书的内容合理取含，灵活应用。如有需要修改补充之处，请将意见和有关资料寄送上海建筑设计研究院有限公司（地址：上海市石门二路258号；邮编：200041），以供本标书修订时参考。编制单位：上海建筑设计研究院有限公司主要起草人：徐钟芳戴建国陈众励欧元庆杨魏陈世和叶海东赵文玮
上海市建设工程标准定额管理总站2002年8月
总则-
术语·
一般规定·
建筑物综合管理系统，
建筑设备监控系统
火灾自动报警及消防联动系统
安全防范系统，
车库管理系统·
电话系统
有线电视系统
背景音响及紧急广播系统
综合布线系统
本标书用词说明
（1）
1.0.1为了规范弱电工程招投标工作，提高弱电系统设计及工程质量，特制订本标书。
1.0.2本标书适用于政府行政、金融证券、邮电通信、商务办公等智能化办公楼的新建、扩建、改建工程，其他工程可参照使用。1.0.3本标书可作为业主和设计人员编制弱电工程招标文件（技术篇)的蓝本。在编制正式招标文件(技术篇)时，应根据工程的实际需求对本标书进行调整与补充，以确保招标文件与工程实际需求的致性。
1.0.4投标文件除应符合本标书的要求外，还应符合现行相关标准、规范的规定。
2术·语
2.0.1智能建筑（IB）IntelligentBuilding它是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。2.0.2建筑设备监控系统（BAS）BuildingAutomationSystem将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为自的，构成综合系统。
2.0.3综合布线系统（GCS）Generic CablingSystem是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。它能使建筑物或建筑群自动化管理设备等系统彼此相联，也能使建筑物内通信网络设备与外部的通信网络相联。
一般规定
3.0.1承包商应提供有关管理部门颁发的相应资质证书。3.0.2承包商应负责所需设备、材料和所有附件的供应、装卸、运输、安装、接线、调试、开通及通过有关管理部门的验收，直至交付业主使用。
3.0.3承包商提供的设施应是一个完整的系统，除本标书述及的主要设备和材料外，系统运行所需的所有设备、配件和项目（包括人工费)，也均应包括在承包范围之内。3.0.4承包商应是信誉可靠、技术先进并经有关管理部门批准的可在上海地区施工的企业。参与投标的承包商应提供一份国内主要承建项目的清单。
3.0.5承包商应协助业主与有关管理部门及公用事业机构进行联系与合作。
3.0.6合同签订后，承包商应在设计单位的图纸基础上，结合所提供设备的要求，另行设计深化施工的图纸。出图过程应与设计单位配合，以符合设计要求。此项工作应在合同规定的期限内完成，并经有关管理部门批准和设计单位同意后方可付诸施工。3.0.7承包商应负资弱电接地系统的施工。此项工作应事先得到设计单位的同意，并与电气承包商密切配合：3.0.8承包商不得将工程转包，但允许为每个子系统找二个分包商或合伙人，分包商或合伙人一律不得再次转包。3.0.9承包商、分包商或合伙人均应确保现场施工及管理队伍的基本稳定。
3.0.10承包商提供的所有设备应适应现场的环境和电源条件，上海地区要求如下：
气候条件
海拔高度：
环境温度：
最大风力：
最大日温差：
最大月平均相对湿度：
最大日平均相对湿度：
地震地面加速度：
电力供应
电压：
频率：
电压波动：
1000m以下
-5℃～+40℃
90%（在25℃时）
95%（在25℃时）
水平速度不超过0.2G
垂直加速度不超过0.1G
0.38/0.22kV三相五线制
50Hz±5%
+5%~10%
3.0.11防雷接地与电磁兼容应达到下列要求：1承包商应提供系统的安全防护设计和配置防雷保护的装置，其设计和装置应符合《智能建筑设计标准》(GB/T-5034-2000)、《工业企业通讯接地设计规范》(GBI-79-85)、《建筑物防雷设计规范》（GB-5005794,2000年版)中有关系统安全防护和防雷接地的要求。2各类机房应考虑防静电措施，信号及分配、布线系统应考虑电磁兼容的要求，并应符合《防静电工程技术规程）(DGJ08-83-2000)、《建筑与建筑群综合布线系统工程建筑规范》(GB/T50311-2000）、《电子计算机房设计规范》（GB50174～93)及其他相关标准的规定。
3.0.12承包商在全部安装工程完成后，应负责系统的开通调试。3.0.13当承包商认为系统已调试完成，达到业主使用要求时，应通知业主及设计单位，并由具有相应资质的检测机构按有关规定进行系统的检验、测试。每项测试的具体方法和要求，应提前送交业主及设计单位，经同意后方可进行。如系统某部分出现问题，应4
在纠正错误后再重新试验，直至业主及设计单位满意止。所有试验应有详细的技术记录，试验结束后，承包商应将整理好的调试记录送交业主及设计单位。
3.0.14经测试后的系统，应根据有关管理部门和业主的要求进行试运行。承包商应协助业主方工作人员完成试运行期间的工作记录，如发现问题，应及时处理并记录在案。3.0.15承包商应提供国际公认的检验、测试的工具和仪表。3.0.16承包商应负责进行有关管理部门要求的各种测试，提供与实际相符的峻工图纸及资料，在报请有关管理部门组织验收并取得验收合格证书后，方能将系统交付业主使用。3.0.17在将系统交付业主的同时，承包商应提供两套完整的峻工图纸和两套中文操作及维修手册。手册应经设计单位审阅，设计单位认为符合要求方能交付业主。3.0.18系统运行前，承包商应对业主方工作人员进行必要的培训，使其熟悉图纸、资料等文件，掌握系统配置、设备运行等方面的情况，如操作及监视、故障排除及系统设备的例行维护保养等。3.0.19承包商应负责一年的设备、材料的免费维修保养。免费维修保养期从验收合格之目算起。在此期间，承包商应免费提供非人为损坏的设备、材料及维修人员、工具等，并对所有设备定期进行试验、检查、整改和必要的维护，更换不合格的设备和材料，同时，为业主方工作人员提供技术指导。如承包人认为设备、材料属人为损坏，不在免费维修保养范围内，应提供证据及书面材料，并与业主协商解决。在免费维修保养期外，除酌情收费外，承包商也应确保系统的正常运行。
3.0.20承包商每次到现场，均应将工作内容详列并经业主方工作人员确认，且记录在案。因维修需要将系统全部或部分停机，应事先通知业主。
建筑物综合管理系统
4.0.1：承包商及相关分包商在规划本系统时应考虑：1以分布式网络与集散控制理论为基础，既强调系统的综合管理能力，又确保各子系统的独立运行能力，维持其相对独立性。.2各子系统的硬件配置应具有模块化结构，便于扩展与更新。
3系统应具备开放性结构，能适应市场上各硬件及软件的接口条件，使各子系统之间的信息交换障碍减至最低，且可与其他网络连接。
4系统设计应以人为本，使系统操作简便，维修快捷，运行费用低廉，并尽量压缩故障处理时间。5应建立开放型公共数据库，包括：1)建筑设备监控系统的基本运行参数，包括室外温、湿度室内温、湿度设定值和实际值、主要设备运行状态（空调、供电、给排水、电梯等)、能耗统计数据等；2)FAS的基本运行参数，包括报警及灭火系统工作状态、到点报警信息、重要联动设备状态（泵、电梯、空调设施、广播设施等)；
3)通道监控系统的基本运行参数，包括系统工作状态、各通道启、闭状态、工作时间/非工作时间出人人员统计、非法闯入企图的记录、非正常方式通过(如电磁门锁失效)记录；
4)电话通信系统的业务量统计及通话费统计。6.应实现下列子系统间的直接或间接联动控制功能：1)火灾自动报警系统对建筑设备监控系统的联动控制及状态反馈；
2)火灾自动报警系统对通道监控系统的联动控制及状态反馈：
3)火灾自动报警系统对广播系统的联动控制及状态反馈；4)火灾自动报警系统对电梯控制系统的联动控制及状态反馈：
5)监视电视系统、照明控制系统、防盗报警、巡更、通道监控的联网联动。
7建筑物综合管理系统的监控范围应包括：1)建筑设备监控系统；
2)车库管理系统；
3)安全防范系统；
4)火灾自动报警系统及消防联动系统；5)通信网络系统；
6)背景音响及消防广播系统；
7)有线电视系统。
4.0.2系统设计应符合以下基本原则：1以人为本：设计应以满足使用者的需求为目标，最大限度地满足使用者所提出的各项功能要求，并确保其实用性。2先进性：系统应采用先进、成熟和实用的技术，既保证系统的成功实现，又保证系统在可预见的时限内，其技术仍能满足用户需求。
3集成性：系统的各个组成部分，既是相对独立的子系统，又能经由本系统实现相互之间的信息交换，必要时可实行统一的设备监控和管理。
4开放性：系统所选用的各设备(软、硬件)均应符合国家或国际通用标准，符合开放性原则，使其具备优良的可扩展性、可升级性和灵活性。
5安全性：系统的构成应保证系统和信息的安全性，采取必7
要的防范指施，使系统在受到非法侵人时，对系统的破坏降到最低限度。
6可靠性和容错性：应根据具体设备的功能、重要性等分别采用余、容错及抗干扰等技术，确保系统运行的高可靠性和容错性，使其长期处于稳定的工作状态。7良好的人机界面：系统应操作简便，所有人机界面均宜采用中文显示，使操作人员无需计算机专业知识便可方便、正确地操作本系统。
8系统管理、日常维护和维修的简易性和可操作性。9系统应具有较高的性能价格比。4.0.3本系统所需设备、材料，应由承包商按表4.0.3的要求据实填写。
5建筑设备监控系统
5.0.1建筑设备监控系统应包括：1承包商应提供一套建筑设备监控系统(BAS).该系统应能对大楼内各种设备进行集中监测和遥控，系统监控中心应设在大楼首层管理中心(含消防、保安)内。2BAS系统应对以下系统作监测和控制：1)空调系统的监控
a.冷冻机组
启停控制
运行状态(ON/OFF)
过载报警
油压高低限报警
油温高低限报警
冷冻水送水温度、流量显示
冷冻水回水温度、流量显示
冷却水送水、回水温度显示
运行时间累计
启动累计次数
冷却水旁通阀控制
用电度数累计
冷冻水压差开关
b.冷冻水泵、冷却水泵
启停控制
运行状态
过载报警
故障(跳闻)报警
水流状态
进出水压力显示
运行时间累计
c.冷却水塔
启停控制Www.bzxZ.net
运行状态
进出口水温显示
低水位报警
过载报警
故障(跳闸)报警
运行时间累计
d.集水器
集水器温度显示
集水器压力显示
e.冷冻水膨胀水箱
高低水位报警
f.冷冻/却水补水箱
高低水位报警
g.空气处理机
启停控制
运行状态(ON/OFF)显示
送风、回风温度显示
室内温度显示
送风、回风湿度显示
室内湿度显示
风机状态显示
过滤器堵塞报警
冷冻水阀门开度显示、控制
小提示：此标准内容仅展示完整标准里的部分截取内容，若需要完整标准请到上方自行免费下载完整标准文档。