【05SJ917-1】 小城镇住宅通用（示范）设计--北京地区

本图集提供一套完整的具有北京建筑特色的小城镇住宅施工图，包括建筑、结构、给水排水、采暖通风与空气调节、建筑电气各专业在内的图纸，可直接选用。

小城镇住宅通用（示范）设计 北京地区 批准部门中华人民共和国建设部主编单位中国建筑标准设计研究院实行日期二00五年十二月一日 目录 编制总说明 建筑专业 总平面示意图 建筑设计说明 材料做法表、室内装修做法表 门窗表及门窗立面示意图 首层平面家具布置示意图 二层平面家具布置示意图 首层平面图（无残疾人坡道类型）首层平面图（有残疾人坡道类型）批准文号 统一编号 图集号 目 建质［2005]201号 GJBT-885 05SJ917-1 录 M1-M2 1-2 J1 J2-J3 J4 J5 J6 J7 J8 J8a 二层平面图 屋顶平面图 ①-③轴立面图 ③-①轴立面图 1-1剖面图 主编单位负责人 主编单位技术负责人 技术审定人 设计负责人 ?-①轴立面图、①-?轴立面图及2-2剖面图外墙详图（一） 外墙详图（二） 楼梯详图 厨房、卫生间详图 目 录 王艳 成 J9 J10 J11 J12 J13 J14 J15 J16 J17 J18 图集号 审核范学信信校对徐泉经设万成兴2或兴页 05SJ917-1 M1 结构专业 结构设计说明 基础平面图 基础详图（一） 基础详图（二） 二层楼板平面图· 屋面板平面图 楼梯配筋详图（一）· 楼梯配筋详图（二） 给水排水专业 图例、主要设备表、标准图集 给排水设计说明· 给水、热水、排水、雨水系统图一层给排水平面图· 二层给排水平面图 卫生间给排水大样图 采暖空调专业 采暖通风设计说明 一层暗装采暖系统平面图 G1-G4 G5 G6 G7 G8 G9 G10 G11 S1 S2-S3 S4 S5 S6 S7 K1-K2 K3 二层暗装采暖系统平面图· 暗装采暖系统图 一层明装采暖系统平面图。 二层明装采暖系统平面图 明装采暖系统图 电气专业 电气设计说明 图例· 强、弱电系统图 一层照明平面图 一层电气平面图 二层照明平面图 二层电气平面图 防雷接地平面图 一层弱电平面图 二层弱电平面图 目 录 审核范学信校对徐泉泉设计万成兴可2K4 K5 K6 K7 K8 D1-D2 D3 D4 D5 D6 D7 D8 D9 D10 D11 图集号 页 05SJ917-1 M2 1编制原则 编制总说明 根据国家发展小城镇的总体战略，依靠科技进步发展小城镇，解决“三农”问题，推动农村富余劳动力转移，加快城镇化进程，促进小城镇经济、社会和人口、资源、环境的协调发展，科技部决定启动小城镇科技发展重大项目。 本图集是对小城镇科技发展重大项目“小城镇住区规划与设计导则与住宅建设标准化研究”-一小城镇住宅通用（示范）设计技术研究课题成果的总结。本图集针对寒冷气候区的地域、环境、人文历史及经济发展特点，综合研究当地小城镇住宅的共性特征，本着节能、省地、环保的原则，提供一个基本工程示范。本图集内容为示范工程的全套施工图，包括建筑、结构、暖通、给排水、电气专业，可直接用于施工建设。 2适用范围 本图集适用于北京、华北地区抗震设防烈度8度及8度以下砌体结构住宅。其他地区小城镇住宅可参考使用。 3本工程基本特点 3.1建筑功能：纯居住 3.2建筑形式：带院落的二层联排住宅3.3居住构成：4-6人（三代） 3.4建筑设计特点： 3.4.1小面宽、大进深、占地少、节约用地。3.4.2以前庭后院为主要特色，富于传统空间韵味；利用一层暖廊及二层走廊联系各室，简洁而实用；各房间高度、大小与功能适应性良好。3.4.3屋顶采用平屋顶及坡屋顶两种。平屋顶为上人屋面，既可以晒粮食又可做为夏季乘凉、休息之地。坡屋顶采用彩色瓦屋面，既丰富了建筑造型、又起到保温隔热温作用。 3.5结构设计特点 本工程为混凝士小型空心砌块承重的两层建筑，无地下室，房屋檐口高度为5.80m，房屋最高点高度为8.25m。基础形式为无筋扩展墙下条形基础。施工质量控制等级为B级。 编制总说明 图集号 审核范学信沈校对徐泉|设计万成兴万秘页05SJ917-1 1 3.6给排水设计特点 本工程给水、热水、排水、雨水系统各自独立，用水点集中，管线简洁。 3.6暖通设计特点 3.6.1采用建筑垫层内暗埋敷设的热水采暖系统，减少了采暖系统管线对室内装修的影响，3.6.2双管水平并联同程的采暖系统减少了水平失调现象对均衡供暖的影响， 3.6.3每组散热器均设置手动调节阀，可有效进行分室温度控制，有利于高效合理的能源利用3.6.4每户自成独立的采暖单元，便于设计选用。3.7电气设计特点 3.7.1照明及电力负荷为三级负荷，低压配电采用TN-C-S系统。 3.7.2防雷按照第三类防雷建筑物进行设计，做总等电位连接。 3.7.3弱电设计内容包括：电话系统、宽带接入网系统、有线电视系统、对讲系统。4相关技术经济指标 目前当地宅基地面积标准 本工程宅基地面积 本工程建筑基底面积 本工程总建筑面积 住宅使用面积 住宅使用面积系数 编制总说明 200㎡2／沪 193.68m2 140.73m2 216.91m2 160.21m2 73.86% 审核范学信校对徐 泉你泉设计万成兴送图集号 05SJ917-1 2 @o o e oo Loo 9550 e 0002 ro 买 0004 q@ oo 头 总平面示意图 7000 750 X 买 a qo 10000 @ Qo 0004 总平面示意图 9180 a @ N 审核范学信校对徐泉线设计徐征迎 a + 图集号 页 05SJ917-1 J1
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05SJ917-1：小城镇住宅通用（示范）设计--北京地区
目录 (M1-M2)
编制总说明 (1-2)
建筑专业
总平面示意图 (J1)
建筑设计说明 (J2-J3)
材料做法表、室内装修做法表 (J4)
门窗表及门窗立面示意图 (J5)
首层平面家具布置示意图 (J6)
二层平面家具布置示意图 (J7)
首层平面图（无残疾人坡道类型）(J8)
首层平面图（有残疾人坡道类型）(J8a)
二层平面图 (J9)
屋顶平面图 (J10)
①－⑧轴立面图 (J11)
⑧－①轴立面图 (J12)
1-1剖面图 (J13)
A-D轴立面图、D-A轴立面图及2－2剖面图 (J14)
外墙详图（一）(J15)
外墙详图（二）(J16)
楼梯详图 (J17)
厨房、卫生间详图 (J18)
结构专业
结构设计说明 (G1-G4)
基础平面图 (G5)
基础详图（一） (G6)
基础详图（二） (G7)
二层楼板平面图 (G8)
屋面板平面图 (G9)
楼梯配筋详图（一） (G10)
楼梯配筋详图（二） (G11)
给水排水专业
图例、主要设备表、标准图集 (S1)
给排水设计说明 (S2-S3)
给水、热水、排水、雨水系统图 (S4)
一层给排水平面图 (S5)
二层给排水平面图 (S6)
卫生间给排水大样图 (S7)
采暖空调专业
采暖通风设计说明 (K1-K2)
一层暗装采暖系统平面图 (K3)
二层暗装采暖系统平面图 (K4)
暗装采暖系统图 (K5)
一层明装采暖系统平面图 (K6)
二层明装采暖系统平面图 (K7)
明装采暖系统图 (K8)
电气专业
电气设计说明 (D1-D2)
图例 (D3)
强、弱电系统图 (D4)
一层照明平面图 (D5)
一层电气平面图 (D6)
二层照明平面图 (D7)
二层电气平面图 (D8)
防雷接地平面图 (D9)
一层弱电平面图 (D10)
二层弱电平面图 (D11)