【05J804】 民用建筑工程总平面初步设计、施工图设计深度图样

目  录

编制说明

1 编制依据

1.1 本图集根据建设部建质[2004]46号《二〇〇四国家建筑标准设计编制工作计划》进行编制。

1.6 国家现行相关规范、标准。

2 编制目的

在既符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称深度规定）和制图标准的要求，又力求简化的原则下，以实际工程的总平面初步设计和施工图设计为例，对有关深度规定和制图标准予以细化和图样化。采用图文并茂、以图为主的形式，为国内民用建筑工程总平面初步设计和施工图的编制提供一种示范画法，以利于保证总平面初步设计和施工图设计质量。

3 适用范围

3.1 本图集提供的图纸内容、表示深度和绘制方法适用于民用建筑工程设计总平面初步设计和施工图的编制。

3.2 一般工业建筑工程（房屋建筑部分）的总平面初步设计和施工图可参考使用。

3.3 本图集中所选择工程实例只表示总平面初步设计和施工图设计深度，其设计方案和设计参数，不得作为其他工程的依据。

4 图集内容

4.1 本图集按一般总平面初步设计和施工图设计的内容编制。

4.2 每部分包括“【深度规定条文】”、“【补充说明】”和相应的工程图样。

4.2.1 “【深度规定条文】”部分的文字是对《深度规定》原文（包括章节编号等）的直接引用，字体均为黑体。

4.2.2 “【补充说明】”为本图集提出的对初步设计、施工图设计文件编制的补充要求和应该注意的问题。

4.2.3 图样部分

1. 1) 选取两例总平面初步设计，例1为公共建筑的总平面初步设计，例2为住宅小区的总平面初步设计；施工图设计图纸为例2住宅小区的总平面施工图，以表明同一工程在两设计阶段中编制深度的区别。土方图选自某办公建筑群工程。
2. 2) 图样中“说明”为所选工程示例原图中文字说明的内容。
3. 3) 图样中“提示”为本图集需特别注意的问题。

4.3 本图集配套光盘附 Word文档格式的初步设计说明范例，供修改使用。配套光盘另附2005年国家建筑标准设计图集目录。

5 相关图集

5.1 为便于各专业配套使用，除本图集外，建筑、结构、给排水、暖通空调、电气专业还分别编制了相应的图集。

5.2 本图集编制过程中，将较为重要的民用建筑设计中各专业互提资料、相互配合的内容另行立项，编制为《民用建筑工程设计互提资料深度及图样》。

总平面初步设计

【深度规定条文】

3.3.1 在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。

3.3.2 设计说明书

1 设计依据及基础资料

1. 1) 描述方案规划设计依据资料和批示中与本专业有关的主要内容；
2. 2) 有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（道路红线、建筑红线或用地界线、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数等），以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求；
3. 3) 本工程地形图所采用的坐标、高程系统；
4. 4) 凡设计总说明书中已阐述的内容可从略。

2 场地概述

1. 1) 说明场地位在地市的名称和在城市中的位置（简述周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物）；
2. 2) 概述场地地形地貌（如山丘、水域的位置、流向、水深，最高最低标高、总走向、最大坡度和一般坡度等）；
3. 3) 描述场址内原有建筑物、构筑物，以及保留（包括名木、古迹等）、拆除的情况；
4. 4) 描述与总平面设计有关的自然因素，如地震、湿陷性或膨胀性土、地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害。

3 总平面布置

1. 1) 说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通以及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城市规划要求及技术经济合理性；
2. 2) 说明功能分区原则、远近期结合的意图、发展用地的考虑；
3. 3) 说明室外空间的组织及其与周围环境的关系；
4. 4) 说明环境景观设计和绿地布置等。

4 竖向设计

1. 1) 说明竖向设计的依据（如城市道路和管道的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情况）；
2. 2) 说明竖向布置方式（平坡式或台阶式），地表雨水的排除方式（明沟或暗管）等；如采用明沟系统，还应阐述其排放地点的地形与高程等情况；
3. 3) 根据需要注明初步土方工程量。

5 交通组织

1. 1) 说明人流和车流的组织，出入口、停车场（库）的布置及停车数量的确定；
2. 2) 消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置；
3. 3) 说明道路的主要设计技术条件（如主干路和次干道的路面宽度最大及最小纵坡等）。

6 主要技术经济指标表（表3.3.2）。

注：1 当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应据其执行。
 2 计算容积率时，通常不包括±0.00以下地下建筑面积。

7 提请设计审批时解决或确定的主要问题。特别是涉及总平面设计中的指标和标准方面有待解决的问题，应阐述其情况及建议处理办法。

3.3.3 设计图纸

1 区域位置图（根据需要绘制）。

2 总平面图

1. 1) 保留的地形和地物；
2. 2) 测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线用地界线；
3. 3) 场址四周原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距；
4. 4) 建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数；
5. 5) 道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场及停车泊，消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意；
6. 6) 绿化、景观及休闲设施的布置示意；
7. 7) 指北针或风玫瑰图；
8. 8) 主要技术经济指标表（表3.3.2），该表也可列于设计说明书内；
9. 9) 说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位，日期，坐标及高程系统名称（如北京54坐标系）等。