【农ZTJ0812】 上海市农村村民住房推荐施工图

上海市农村村民住房推荐施工图

农 ZTJ0801

上海市城乡建设和交通委员会
上海市勘察设计行业协会

前言

为积极推进上海市新农村建设，加强农村村民个人建房建设管理，提高住房建设水平，引导村民科学建房，满足村民对住房居住质量、居住功能和居住环境的需求，根据市政府颁布的《上海市农村村民住房建设管理办法》（71号令）有关规定，结合本市实际，编制完成《上海市农村村民住房推荐图集》（以下简称推荐图集）。

为体现推荐图集的适用性、安全性、经济性和地方特色，上海市城乡建设和交通委员会委托上海市勘察设计行业协会组织本市九家建筑设计单位参与编制。编制组实地调研了外省市和上海农村地区个人建房情况，听取了本市郊区区县有关建设管理部门意见，深入农村地区公开巡视设计方案和模型，广泛征求村民、基层建设管理人员意见，组织专家研究论证，最终确定了十三套方案，编制施工图集。

推荐图集分为两部分：一是推荐方案图集，供村民选择方案。二是推荐施工图集，供村民建房使用。村民应按所选方案的施工图施工，对不按照施工图集设计要求建造造成工程质量事故及质量隐患的，应承担相应法律责任。

推荐图集是上海首次为农村村民个人建房统一组织编制的施工图集，先行试用后再逐步修订完善。限于经验和水平，本图集尚存在一些不足，在试行过程中如遇到问题，请及时与上海市城乡建设和交通委员会和有关设计单位联系。

导 言

为积极推进上海市新农村建设，加强农村村民个人建设管理，引导村民科学建房，根据市政府颁布的《上海市农村村民住房建设管理办法》（71号）有关规定，结合本市实际，上海市城乡建设和交通委员会委托上海市勘察设计行业协会组织本市九家建筑设计单位编制完成了《上海市农村村民住房推荐图集》（以下简称推荐图集）。

为体现推荐图集的适用性、安全性、经济性和地方特色，编制组实地调研了外省市和上海农村地区建房情况，听取了本市区区县有关建设管理部门意见，深入农村地区公开展览设计方案和模型，广泛征求村民、基层建设管理人员意见，组织专家论证讨论，最终从34个方案中选出13个方案，编制施工图集。

推荐图集分为两部分：一是推荐方案图集，供村民选择方案。二是推荐施工图集，供村民建房使用。

推荐方案图集分为四册：第一册—小套型，第二、三册—中套型，第四册—大套型。推荐施工图集每套方案独立成册。

推荐图集房型如下：

有关说明：

一、为确保村民个人建房安全，建筑抗震设计按七度设防，并设置了构造柱、圈梁和现浇钢筋混凝土楼板。

二、由于本市区县不同地区地基情况各异，应按照实际勘察确定的地质土质上基础。推荐图集中的地基承载力R=70kpa，当实际地基承载力不满足设计要求时，应按比例放大基础宽度或加深基础埋深。

三、结合本市农村实际，为提高村民建房节能、节材、绿色环保水平，满足不同村民需求，农ZTJ0801（小套型）、农ZTJ0806（中套型）、农ZTJ0812（大套型）均能按《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》设计，采用新型墙体材料，欢迎有条件的村民选用。其余10套推荐图集外