【地方标准】 建筑消防设施维护保养规程

DB32/T4696—2024
建筑消防设施维护保养规程
2024-02-05发布
2024-03-05实施

前言
本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。本文件某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由江苏省消防救援总队提出并归口。本文件起草单位：江苏省消防救援总队、无锡市消防救援支队、南京市消防救援支队、镇江市消防救援支队、泰州市消防救援支队、宿迁市消防救援支队、淮安市消防救援支队、徐州市消防救援支队。本文件主要起草人：郑雁秋、李黎丽、宋醒醒、魏冉冉、董寅申、丁余平、陈文杰、邓亮、刘永虎、陈曦、孙晨琨、张滢、季秋容、左铭、李抗抗、叶宇航。

目录
1 范围
2 规范性引用文件
3 术语和定义
4 总体要求
5 从业条件
5.1 业主和使用人
5.2 消防技术服务机构
5.3 维护保养仪器设备
5.4 质量管理体系
6 工作要求
6.1 签订合同
6.2 技术交底和核查
6.3 维护保养方案
6.4 维护工程档案管理
6.5 应急处置
7 技术要求
7.1 清洁维护
7.2 检查和测试
7.3 记录和结论
8 原始记录
8.1 一般规定
8.2 原始记录
8.3 问题处理反馈记录
8.4 故障维修记录
8.5 结论文件
附录A（资料性）至附录J（资料性）
附录及相关表格：
- 建筑消防设施维护保养信息公示
- 建筑消防设施维护保养内容和周期
- 建筑消防设施维护保养仪器设备
- 建筑消防设施现状统计表
- 年度消防设施维护保养计划
参考文献

1 范围
本文件规定了建筑消防设施维护保养的总体要求、从业条件、工作要求、技术要求、记录和结论。本文件适用于建（构）筑物等消防设施的维护保养，不适用于建筑消防设施的检查、巡查、检测、建档等。

2 规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T 5907.2 消防词汇第2部分：火灾预防
GB 16670 柜式气体灭火装置
GB 25201 建筑消防设施的维护管理
GB 25506 消防控制室通用技术要求
GB 50016 建筑设计防火规范
GB 50084 自动喷水灭火系统设计规范
GB 50116 火灾自动报警系统设计规范
GB 50151 泡沫灭火系统技术标准
GB 50166 火灾自动报警系统施工及验收标准
GB 50219 水喷雾灭火系统技术规范
GB 50261 自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB 50263 气体灭火系统施工及验收规范
GB 50338 固定水力炮灭火系统设计规范
GB 50347 干粉灭火系统设计规范
GB 50444 建筑灭火器配置验收及检验规范
GB 50498 固定消防炮灭火系统施工验收规范
GB 50877 防火卷帘、防火门、防火窗施工及整改规范
GB 50898 細水雾灭火系统技术规范
GB 50974 消防给水及消火栓系统技术规范
GB 51157 建筑设计规范
GB 51251 建筑防烟排烟系统技术标准
GB 51309 消防应急照明和疏散指示系统技术标准
GB 51427 消防设施通用规范
GB 55036 建筑防火通用规范
GB 55037 体育建筑设计规范
JGJ 31 剧场建筑设计规范