【国家标准(GB)】 城镇老年人设施规划规范(附条文说明)

中华人民共和国国家标准
GB 50437—2007
城镇老年人设施规划规范
Codc for planning of city and town facilities for the aged2007—10—25
2008-06-01实施
中华人民共和国建设部
中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布
中华人民共和国国家标准
城镇老年人设施规划规范
Code for planning of city and town facilities for the ugedGB 50437 - 2007
主编部门，中华人民共和国建设部批准部门中华人民共和国建设部施行日期：2008年6月1月
中国计划出版社
KAOIKAa
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本规范是根据建设部建标[.2002785号文件关于即发2001-2002年度工程建设国家标准制定、修订计划”的通知》的要求，由南京市规划设计研究院会博有关单位共蕴制莞威的。本规范在编制过程中，认真总结实践经验，广泛调查研究，参考了有关国际标准和国外先进技术，并广泛征求了全国有关单位和专家的意见·最后经专家和有关部门串查定稿，本规范的主要技术内容包括：总则，术语，分级，规模和内容，布局与选址，场地规划等。
本规范以黑体学标志的条文为强制性条文，必须严格执行。本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，南京市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。本规范在执行过程中，请各有关单位结规划实践，总结经验，并注意积累资料，随时将有关意见和建议反馈给南京市规划设计研究院（地址：南京市鼓楼区中山路55号新华大厦36楼：邮政编码：210005），以供今后修订时参考。
本规范生编单位、参编单位和王要起草人主编单位：南京市规划设计研究院参编单位；天莲市规划设订研究院江苏省民政厅
主要起草人：张正康　刘三平贺文陶韬曹世法曲玮凌航丁盛清
分级、规模和内容
配建指标及设置要求
4布局与选址
5场地规划
建筑布置
场地与道路
场地绿化
室外活动场地
本规范用词说明
附：条文说明
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（8）
1.0.1为适应我国人口结构老龄化，加强老年人设施的规划，为老年人提供安全、方便、舒适，卫生的生活环境，满足老年人日益增长的物质与精神文化需要，制定本规范。1.0.2本规范适用于城镇老年人设施的新建、建或改建的规划。
1.0.3老年人设施的规划，应符合下列要求：1
符合城镇总体规划及其他相关规划的要求；2符合*统一规划、合理布局、因地制宜、练合开发、配套建设的原则；
3符合老年人生理和心理的需求，并综合考虑日照、通风、防寒、采光、防灾及管理等要求；4符合社会效益、环境效益和经济效益相结合的原则：1.0，4老年人设施规划除应执行本规范外，尚应符合国家现行的有关标摊的规定。
2术语
2.. 1老年 人设施 facilities for the aged专为老年人服务的居住建筑和公！建筑。2.0,2老年公寓apartment for the aged专为老年人集中养老提供独立或半平独立家居形式的居住建筑。一般以栋为单位，真有相对完整的配套服务设施。2.0.3 养老院 home lor the aged专为接年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活，文化娱乐，医疗保健等多项服务设施。养老院包括社会福利院的老人部，护老院、护养院，2, 0, 4 老人 护埋院 nursing home for the aged 为无自班能力的老年人提供居，医疗，保健，康复和护理的，配套服务设施。
2. 0.5 老年学校(大学） school for the aged 为老年人提供继续学习和交流的专门机构和场所，2. 0. 6 老年活动中心 center of recreation activities for the aged为老年人提供综合性文化娱乐活动的专门机构和场所。2, ,7 老年服务中心(站） station of seivice for the aged为老年人提供各种综合性服务的社区服务机构和场所。2.0.8托老所 nursery for the aged为短期接待老年人托管服务的社区养考服务场所，设有起居，生活，文化娱乐，医疗保健等我项服务设施，可分托和全托两种。2
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3分级、规模和内容
3.1分级
3.1.1老年人设施按服务范国和所在地区性质分为市（地区）级、居住区(镇)级、小区级，
3,1.2老年人设施分级配建应符合表3.1.2的规定，表3.1.2老年人设施分级配建表
老年公寓
养老院
老人护理院
老年学校（大学）
老年活动中心
老介服务中心站）
托老所
市(地区)级
表中为应配建△为配建，
居住区(镇)级
2老年人设施配建项目可根据城镇社会发展进行适当调格。小区级
各级老年人设施配建数量，服务平径成根据各域镇的具体情况确定3
居住区(镇)级以下的老年活动中心和老年服务中心（站），可合并设算3.2配建指标及设蛋要求
3.2.1老年人设施中养老院、老年公寓与老人护理院配置的总床位数量，应按1.5~3.0床位/百老人的指标计算。3.2.2老年人设施新建项目的配建规模、要求及指标，应符合表3.2.2-1和表3.2. 2-2的规定,并应纳入相关规划。·3
项具名称
者年公离
市(地区|级
养老院
住区(镇)级
养老院
老人护理院
表3.2.2-1老年人设施配建规模、要求及指标基术配体内容
居家式生活超居，餐饮服务，文化娱乐、保健服务用房等
生活起居，餐饮服务，文化娱乐，医疗保健、健身用房及室外活动场地等生活起居、餐饮服务，文化娱乐、医疗保健用房及室外活动场地等
生活护理，餐饮服务、医疗保健康复用房等
配睡规模及要求
不应小于 80床位
不应小于 150 床位
不应小于 30 床位
不应小于 100床位
配建指标
用地面积
建筑面积
(m2/）
(m2/床）
45 -60
注：表中所列各级老年公离、养老院、老人护理院的每床位建筑面积及用地面积均为综合指标，已包括服务设施的建筑面积及用地面积。
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项目名称
市（地区)级
老年学校【大学】
市(地区)级
老年活动中心
居住区(镇)级
老年活动中心
居住区(镇)级
老年服务中心
老年活动中心
小区级
老年服务站
托老所
表3.2.2-2考年人设施配建规模、要求及指标基本配建内窖
普通教室、多功能教室、专业教室、阅监室及率外活动场地等
阅览室、多功能教室、播放厅、舞厅、棋牌类活动室、休息室及室外活动场地等活动室、教室、阅览空、保健室、室外活动场地等
活动室、保健室、紧急援助、法律援助、专业服务等
活动室、阅览室保健垒、室外活动场地等bZxz.net
活动室、保健室、家政服务用房等休息室、活动室，保健室、餐饮服务用房等
配建规模及要求
[1]应为5班以上;
【2]市级应具有独立的场地、校舍应有独立的场地，建筑，并应设置适合老人活动的室外活动设施
应设置大于300m的密外活动场
锁老人服务中心应附设不小于50床位的养老设施；增加的建筑面积应按每床速筑面不小于35m每
床用地面积不小于50m2另行计算应附设不小乎150m2的室外活动
服务半径应小于500m
(1)不应小于10床位，每床建筑
面积不应小于20m2；
[2]应与老年服务站合并说司
配建指标
建筑面积
(m2/处）
用地面积
(m*/处)
注：表中所列各级老年公寓、养老院、老人护理院的每床位建筑面积及用地面积均为综合指标，已包括服务设施的建筑面积及用地面积。
3、2.3城市伯城区老年人设施新建，扩建改建项自的配建规模、要求应满足老年人设施基本功能的需要，其指标不应低于本规范表 3.2.2-1 和表 3.2. 2-2 中相应指标的 70%,并应符合当地主臂部门的有关规定。
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4布局与选址　
4.1布局
4.1。1老年人设施布局应符合当地老年人口的分布特点，并宜靠近居住人口集中的地区布局。
4.1.2市（地区）级的老人扩理院、养老院用地应独立设置。4.1.3居住区内的老年人设施宜靠近其他生活服务设施，统一布局，但应保持一定的独立性，避免十扰。4.1.4理制镇老年人设施布局宜与镇区公共中心集中设置，统一安排，并宜靠近医疗设施与公共绿地。4.2选址
4.2.1老年人设施应选择在地形平坦、自然环境较好、阳光充足，通风食好的地段布置。
4.2.2老年人设施应选择在具有良好基础设施条件的地段布置，4.2.3老年人设施应选择在交通便捷、方便可达的地段布置，但应避开对外公路、快速路及交通量大的交叉路门等地段，4.2.4老年人设施应远离污染源噪声源及危险品的生产储运等用地。
5场地规划
5.1建筑布置
5.1.1老年人设施的建筑应根据当地纬度及气候特点选择较好的朝向布置。
5.1.2老年人设施的目照要求啦满足相关标推的规定。5.1.3老年人设施场地内建筑密度不应大于30%，容积率不宜大于0.8。建筑宜以低层或多层为王，5.2场地写道路
5.2.1老年人设施场地坡度不应大于3%5.2.2老年人设施场地内应人车分行，并应设置适量的停车位。5.2.3场地内步行道路宽度不应小于1.8m，纵坡不宜人于2.5%开应符合国家标雅的相关规定。当在步行道中设台阶时，应设轮椅坡道及扶手。
：5.3场地绿化
5.3.1老年人设施场地范围内的绿地率：新建不应低于 40%,扩建和改建不应低于35%。
5.3.2集中绿地面积应按每位老年人不低于2m设置。5.3.3活动场地内的植物配置宜季常青及养灌木、草地相结合，不应种植带刺，有毒及根茎易露出地面的植物。5.4室外括动场地
5.4.1老年人设施应为老年人提供适当规模的休闲场地，包括活动场地及游憩空间，可结合居作区中心绿地设置，也可与关设施.8
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