DIN 277-3(1)
高层建筑建筑的基底面积和体积 第3部分:数量和参考单位
DIN 277-3(1)
Plan areas and volumes in building — Part 3: Quantities and reference units
标准信息
STANDARD INFORMATION- 标准编号
- DIN 277-3(1)
- 所属分类
- DIN 德国标准
- 发布机构
- DIN
- 版本年份
- 1997
- 文件语言
- 英语
- 文件格式
- 文件页数
- 6 页
- 文件大小
- 59.97 MB
中文名称为参考译名,文件语言以原文为准。
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标准简介
OVERVIEW中文简介
该标准规定了根据DIN 276成本组划分的参考单位,用于成本规划、成本指标的形成以及建筑项目的比较。它详细列出了从土地准备到建筑结构和技术设施等各个成本组的数量单位和计算方法。
English summary
This standard specifies reference units for cost groups according to DIN 276, serving cost planning, the formation of cost indicators, and the comparison of buildings. It details quantity units and calculation methods for various cost groups ranging from land preparation to building structures and technical installations.
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标准内容预览
DOCUMENT PREVIEWGrundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau
Teil 3: Mengen und Bezugseinheiten
ICS 91.040.01
Deskriptoren: Grundfläche, Rauminhalt, Bauwerk, Hochbau, Bezugseinheit
Plan areas and volumes in building — Part 3: Quantities and reference units
Aires des bases et volumes de bâtiment — Partie 3: Quantités et unités de référence
Vorwort
Diese Norm wurde vom NABau-Arbeitsausschuß „Flächen- und Raumberechnungen" erarbeitet.
Die Notwendigkeit, Regeln für Bezugseinheiten der DIN 276 und die zugehörige Ermittlung der Mengen festzulegen, hatte sich aus der im Juni 1993 herausgegebenen Neufassung von DIN 276 ergeben.
Bei der Erarbeitung dieser Norm, deren Festlegungen weitgehend auf den Regeln von DIN 277-1 basieren, wurde festgestellt, daß eine Überarbeitung der aus dem Jahr 1987 stammenden Norm im Sinne einer Präzisierung von Detailregelungen dringend erforderlich ist, und der Arbeitsausschuß hat sich entschlossen, entsprechende Initiativen zu ergreifen.
DIN 277 „Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau" besteht aus:
- Teil 1: Begriffe, Berechnungsgrundlagen
- Teil 2: Gliederung der Nutzflächen, Funktionsflächen und Verkehrsflächen (Netto-Grundfläche)
- Teil 3: Mengen und Bezugseinheiten
1 AnwendungsbereichDiese Norm legt Bezugseinheiten für Kostengruppen nach DIN 276 fest. Sie dient damit zur Kostenplanung, zur Bildung von Kostenkennwerten und zum Vergleich von Bauwerken. 2 Normative VerweisungenDiese Norm enthält durch datierte oder undatierte Verweisungen Festlegungen aus anderen Publikationen. Diese normativen Verweisungen sind an den jeweiligen Stellen im Text zitiert, und die Publikationen sind nachstehend aufgeführt. Bei datierten Verweisungen gehören spätere Änderungen oder Überarbeitungen dieser Publikationen nur zu dieser Norm, falls sie durch Änderung oder Überarbeitung eingearbeitet sind. Bei undatierten Verweisungen gilt die letzte Ausgabe der in Bezug genommenen Publikation. DIN 276 DIN 277-1 : 1987-06 DIN 277-2 |
3 DefinitionenFür die Anwendung dieser Norm gelten die folgenden Definitionen: 3.1 Menge. Eine meßbare Größe gleichartiger Teile von Liegenschaften, Bauwerken oder Bauwerksteilen. Meßbare Größen sind z. B. Rauminhalt, Fläche, Strecke, Anzahl. Jede Menge wird u. a. durch eine Einheit und einen Wert beschrieben. 3.2 Anteilige Menge. Die von den Merkmalen der jeweiligen Kostengruppe (KG) der DIN 276 betroffene Teilmenge. 3.3 Bezugseinheit. Eine Menge, auf welche die Kosten der Kostengruppen der DIN 276 bezogen werden. 4 Grundlagen der MengenermittlungDie Ermittlung von Mengen erfolgt entsprechend dem Planungsfortschritt und anhand der Planungsunterlagen, die den Arten der Kostenermittlung nach DIN 276 zugrunde liegen. Bei der Mengenermittlung von Grundflächen werden, soweit erforderlich, auch Teil-Grundflächen nach DIN 277-2 erfaßt. |
Normenausschuß Bauwesen (NABau) im DIN Deutsches Institut für Normung e.V.
1
5 Darstellung der Mengen und Bezugseinheiten
Die Darstellung in Tabelle 1 folgt dem Aufbau der Kostengliederung nach DIN 276:
Kostengruppe 100: Grundstück
Kostengruppe 200: Herrichten und Erschließen
Kostengruppe 300: Bauwerk — Baukonstruktionen
Kostengruppe 400: Bauwerk — Technische Anlagen
Kostengruppe 500: Außenanlagen
Kostengruppe 600: Ausstattung und Kunstwerke
Kostengruppe 700: Baunebenkosten
6 Ergänzung zur Ermittlung „Technische Anlagen“
Für „Technische Anlagen“ kann ergänzend zu Tabelle 1 die erweiterte Gliederung nach Tabelle 2 verwendet werden.
| KG-Nr | Kostengruppe nach DIN 276 | Mengen-Einheit | Mengen-Benennung | Mengen-Ermittlung |
|---|---|---|---|---|
| 100 | Grundstück | m2 | Grundstücksfläche | Nach Grundbuch oder Vermessung |
| 110 | Grundstückswert | m2 | Grundstücksfläche | Nach Grundbuch oder Vermessung |
| 120 | Grundstücksnebenkosten | m2 | Grundstücksfläche | Nach Grundbuch oder Vermessung |
| 121 | Vermessungsgebühren | |||
| 122 | Gerichtsgebühren | |||
| 123 | Notariatsgebühren | |||
| 124 | Maklerprovision | |||
| 125 | Grunderwerbsteuer | |||
| 126 | Wertermittlung, Untersuchungen | |||
| 127 | Genehmigungsgebühren | |||
| 128 | Bodenordnung, Grenzregulierung | |||
| 129 | Grundstücksnebenkosten, sonstiges | |||
| 130 | Freimachen | m2 | Grundstücksfläche | Nach Grundbuch oder Vermessung |
| 131 | Abfindungen | |||
| 132 | Ablösen dinglicher Rechte | |||
| 139 | Freimachen, sonstiges | |||
| 200 | Herrichten und Erschließen | m2 | Grundstücksfläche | Nach Grundbuch oder Vermessung |
| 210 | Herrichten | m2 | Grundstücksfläche | Nach Grundbuch oder Vermessung |
| 211 | Sicherungsmaßnahmen | |||
| 212 | Abbruchmaßnahmen | |||
| 213 | Altlastenbeseitigung | |||
| 214 | Herrichten der Geländeoberfläche | |||
| 219 | Herrichten, sonstiges | |||
| 220 | Öffentliche Erschließung | m2 | Grundstücksfläche | Nach Grundbuch oder Vermessung |
| 221 | Abwasserentsorgung | |||
| 222 | Wasserversorgung | |||
| 223 | Gasversorgung | |||
| 224 | Fernwärmeversorgung | |||
| 225 | Stromversorgung | |||
| 226 | Telekommunikation | |||
| 227 | Verkehrserschließung | |||
| 229 | Öffentliche Erschließung, sonstiges |
(fortgesetzt)
2
Tabelle 1 (fortgesetzt)
| KG-Nr | Kostengruppe nach DIN 276 | Mengen-Einheit | Mengen-Benennung | Mengen-Ermittlung |
|---|---|---|---|---|
| 230 | Nichtöffentliche Erschließung | m² | Grundstücksfläche | Nach Grundbuch oder Vermessung |
| 240 | Ausgleichsabgaben | m² | Grundstücksfläche | Nach Grundbuch oder Vermessung |
| 300 | Bauwerk — Baukonstruktionen | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 310 | Baugrube | m³ | Baugrubenrauminhalt | Rauminhalt der Baugrube einschließlich Arbeitsräumen und Böschungen |
| 311 | Baugrubenherstellung | m³ | Baugrubenrauminhalt | Rauminhalt der Baugrube einschließlich Arbeitsräumen und Böschungen |
| 312 | Baugrubenumschließung | m² | Verbaute Fläche | Summe der vorwiegend senkrechten Grenzflächen der Baugrube |
| 313 | Wasserhaltung | m² | Gründungsfläche | Brutto-Grundflächen der untersten Grundrißebenen |
| 319 | Baugrube, sonstiges | m³ | Baugrubenrauminhalt | Rauminhalt der Baugrube einschließlich Arbeitsräumen und Böschungen |
| 320 | Gründung | m² | Gründungsfläche | Brutto-Grundflächen der untersten Grundrißebenen |
| 321 | Baugrundverbesserung | m² | Gründungsfläche | Brutto-Grundflächen der untersten Grundrißebenen |
| 322 | Flachgründungen | m² | Flachgründungsfläche | Anteilige Gründungsfläche |
| 323 | Tiefgründungen | m² | Tiefgründungsfläche | Anteilige Gründungsfläche |
| 324 | Unterböden und Bodenplatten | m² | Bodenplattenfläche | Anteilige Gründungsfläche |
| 325 | Bodenbeläge | m² | Bodenbelagsfläche | Belegte Anteile der Gründungsfläche |
| 326 | Bauwerksabdichtungen | m² | Gründungsfläche | Brutto-Grundflächen der untersten Grundrißebenen |
| 327 | Dränagen | m² | Gründungsfläche | Brutto-Grundflächen der untersten Grundrißebenen |
| 329 | Gründung, sonstiges | m² | Gründungsfläche | Brutto-Grundflächen der untersten Grundrißebenen |
| 330 | Außenwände | m² | Außenwandfläche | Summe aller Wandflächen, die den Brutto-Rauminhalt nach DIN 277-1 umschließen, die Bereiche untereinander trennen und die Bereiche b und c nach 3.1.1 von DIN 277-1 : 1987-06 unterteilen |
| 331 | Tragende Außenwände | m² | Außenwandfläche, tragend | Anteilige Außenwandfläche |
| 332 | Nichttragende Außenwände | m² | Außenwandfläche, nichttragend | Anteilige Außenwandfläche |
| 333 | Außenstützen | m | Außenstützenlänge | Summe der Längen aller Außenstützen |
| 334 | Außentüren und -fenster | m² | Außentüren-/Außenfensterfläche | Anteilige Außenwandfläche |
| 335 | Außenwandbekleidungen außen | m² | Außenbekleidungsfläche Außenwand | Anteilige Außenwandfläche |
| 336 | Außenwandbekleidungen innen | m² | Innenbekleidungsfläche Außenwand | Bekleidete Anteile der Außenwandfläche innen |
| 337 | Elementierte Außenwände | m² | Elementierte Außenwandfläche | Anteilige Außenwandfläche |
| 338 | Sonnenschutz | m² | Sonnengeschützte Fläche | Sonnengeschützte Anteile der Außenwandfläche |
| 339 | Außenwände, sonstiges | m² | Außenwandfläche | Summe aller Wandflächen, die den Brutto-Rauminhalt nach DIN 277-1 umschließen, die Bereiche untereinander trennen und die Bereiche b und c nach 3.1.1 von DIN 277-1 : 1987-06 unterteilen |
(fortgesetzt)
3
Tabelle 1 (fortgesetzt)
| Kostengruppe nach DIN 276 | Mengen-Einheit | Mengen-Benennung | Mengen-Ermittlung |
|---|---|---|---|
| 340 Innenwände | m² | Innenwandfläche | Summe aller Wandflächen, die den Brutto-Rauminhalt des Bereiches a nach DIN 277-1 unterteilen |
| 341 Tragende Innenwände | m² | Tragende Innenwandfläche | Anteilige Innenwandfläche |
| 342 Nichttragende Innenwände | m² | Nichttragende Innenwandfläche | Anteilige Innenwandfläche |
| 343 Innenstützen | m | Innenstützenlänge | Summe der Längen aller Innenstützen |
| 344 Innentüren und -fenster | m² | Innentüren-/Innenfensterfläche | Anteilige Innenwandfläche |
| 345 Innenwandbekleidungen | m² | Innenwand-Bekleidungsfläche | Bekleidete Anteile der Innenwandoberflächen |
| 346 Elementierte Innenwände | m² | Elementierte Innenwandfläche | Anteilige Innenwandfläche |
| 349 Innenwände, sonstiges | m² | Innenwandfläche | Summe aller Wandflächen, die den Brutto-Rauminhalt des Bereiches a nach 3.1.1 von DIN 277-1 : 1987-06 unterteilen |
| 350 Decken | m² | Deckenfläche | Summe aller Brutto-Grundflächen ohne Gründungsfläche |
| 351 Deckenkonstruktionen | m² | Deckenkonstruktionsfläche | Anteilige Deckenfläche |
| 352 Deckenbeläge | m² | Deckenbelagsfläche | Belegte Anteile der Deckenfläche |
| 353 Deckenbekleidungen | m² | Deckenbekleidungsfläche | Bekleidete Anteile der Deckenfläche |
| 359 Decken, sonstiges | m² | Deckenfläche | Summe aller Brutto-Grundflächen ohne Gründungsfläche |
| 360 Dächer | m² | Dachfläche | Summe aller Flächen flacher oder geneigter Dächer, die den Brutto-Rauminhalt nach oben abgrenzen, zuzüglich Dachüberstände |
| 361 Dachkonstruktionen | m² | Dachkonstruktionsfläche | Anteilige Dachfläche |
| 362 Dachfenster, Dachöffnungen | m² | Dachfenster-/Dachöffnungsfläche | Anteilige Dachfläche |
| 363 Dachbeläge | m² | Dachbelagsfläche | Belegte Anteile der Dachfläche |
| 364 Dachbekleidungen | m² | Dachbekleidungsfläche | Bekleidete Anteile der Dachfläche |
| 369 Dächer, sonstiges | m² | Dachfläche | Summe aller Flächen flacher oder geneigter Dächer, die den Brutto-Rauminhalt nach oben abgrenzen, zuzüglich Dachüberstände |
| 370 Baukonstruktive Einbauten | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 371 Allgemeine Einbauten | |||
| 372 Besondere Einbauten | |||
| 379 Baukonstruktive Einbauten, sonstiges |
(fortgesetzt)
4
Tabelle 1 (fortgesetzt)
| KG-Nr | Kostengruppe nach DIN 276 | Mengen-Einheit | Mengen-Benennung | Mengen-Ermittlung |
|---|---|---|---|---|
| 390 | Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 391 | Baustelleneinrichtung | |||
| 392 | Gerüste | |||
| 393 | Sicherungsmaßnahmen | |||
| 394 | Abbruchmaßnahmen | |||
| 395 | Instandsetzungen | |||
| 396 | Recycling, Zwischendeponierung und Entsorgung | |||
| 397 | Schlechtwetterbau | |||
| 398 | Zusätzliche Maßnahmen | |||
| 399 | Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen, sonstiges | |||
| 400 | Bauwerk – Technische Anlagen | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 410 | Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 411 | Abwasseranlagen | |||
| 412 | Wasseranlagen | |||
| 413 | Gasanlagen | |||
| 414 | Feuerlöschanlagen | |||
| 419 | Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen, sonstiges | |||
| 420 | Wärmeversorgungsanlagen | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 421 | Wärmeerzeugungsanlagen | |||
| 422 | Wärmeverteilnetze | |||
| 423 | Raumheizflächen | |||
| 429 | Wärmeversorgungsanlagen, sonstiges | |||
| 430 | Lufttechnische Anlagen | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 431 | Lüftungsanlagen | |||
| 432 | Teilklimaanlagen | |||
| 433 | Klimaanlagen | |||
| 434 | Prozeßlufttechnische Anlagen | |||
| 435 | Kälteanlagen | |||
| 439 | Lufttechnische Anlagen, sonstiges | |||
| 440 | Starkstromanlagen | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 441 | Hoch- und Mittelspannungsanlagen | |||
| 442 | Eigenstromversorgungsanlagen | |||
| 443 | Niederspannungsschaltanlagen | |||
| 444 | Niederspannungsinstallationsanlagen | |||
| 445 | Beleuchtungsanlagen | |||
| 446 | Blitzschutz- und Erdungsanlagen | |||
| 449 | Starkstromanlagen, sonstiges | |||
| (fortgesetzt) | ||||
5
Tabelle 1 (fortgesetzt)
| KG-Nr | Kostengruppe nach DIN 276 | Mengen-Einheit | Mengen-Benennung | Mengen-Ermittlung |
|---|---|---|---|---|
| 450 | Fernmelde- und informationstechnische Anlagen | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 451 | Telekommunikationsanlagen | |||
| 452 | Such- und Signalanlagen | |||
| 453 | Zeitdienstanlagen | |||
| 454 | Elektroakustische Anlagen | |||
| 455 | Fernseh- und Antennenanlagen | |||
| 456 | Gefahrenmelde- und Alarmanlagen | |||
| 457 | Übertragungsnetze | |||
| 459 | Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, sonstiges | |||
| 460 | Förderanlagen | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 461 | Aufzugsanlagen | |||
| 462 | Fahrrampen, Fahrsteige | |||
| 463 | Befahranlagen | |||
| 464 | Transportanlagen | |||
| 465 | Krananlagen | |||
| 469 | Förderanlagen, sonstiges | |||
| 470 | Nutzungsspezifische Anlagen | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 471 | Küchentechnische Anlagen | |||
| 472 | Wäscherei- und Reinigungsanlagen | |||
| 473 | Medienversorgungsanlagen | |||
| 474 | Medizintechnische Anlagen | |||
| 475 | Labortechnische Anlagen | |||
| 476 | Badetechnische Anlagen | |||
| 477 | Kälteanlagen | |||
| 478 | Entsorgungsanlagen | |||
| 479 | Nutzungsspezifische Anlagen, sonstiges | |||
| 480 | Gebäudeautomation | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 481 | Automationsysteme | |||
| 482 | Leistungsteile | |||
| 483 | Zentrale Einrichtungen | |||
| 489 | Gebäudeautomation, sonstiges | |||
| 490 | Sonstige Maßnahmen für Technische Anlagen | m² | Brutto-Grundfläche | Nach DIN 277-1 |
| 491 | Baustelleneinrichtung | |||
| 492 | Gerüste | |||
| 493 | Sicherungsmaßnahmen | |||
| 494 | Abbruchmaßnahmen | |||
| 495 | Instandsetzungen | |||
| 496 | Recycling, Zwischendeponierung und Entsorgung | |||
| 497 | Schlechtwetterbau | |||
| 498 | Zusätzliche Maßnahmen | |||
| 499 | Sonstige Maßnahmen für Technische Anlagen, sonstiges | |||
| (fortgesetzt) | ||||
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DIN 277-3(1)
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